‘जमीन ही एक मौल्यवान संपत्ती, राज्याचे वितरण पारदर्शक असले पाहिजे’: सर्वोच्च न्यायालयाने महाराष्ट्र सरकारची खासगी डॉक्टरांना जमीन वाटप रद्द केली
वाटप प्रक्रियेतील मनमानी कारभाराचा दाखला देत, सर्वोच्च न्यायालयाने (डिसेंबर १२) काम करणाऱ्या डॉक्टरांना निवास सुविधा उपलब्ध करून देण्यासाठी मेडिनोव्हा रीगल को-ऑपरेटिव्ह हाऊसिंग सोसायटी (“MRCHS”) टाटा मेमोरियल हॉस्पिटलमध्येच्या नावे महाराष्ट्र सरकारने केलेले जमिनीचे वाटप रद्द केले.
असे करताना, न्यायालयाने मौल्यवान सामुदायिक साहित्य स्रोत म्हणून ओळखल्या गेलेल्या राज्याद्वारे ‘जमीन’ वितरणात पारदर्शकता राखण्याची गरज अधोरेखित केली.
“जमीन ही समाजाची एक मौल्यवान भौतिक संसाधने आहे आणि म्हणून राज्याला सर्वात कमी गरज असते ती म्हणजे तिच्या वितरणात पारदर्शकता. आमच्या मते, त्यामुळे MRCHS च्या बाजूने वाटप करण्यात संपूर्ण मनमानी आहे. जोपर्यंत सध्याच्या अपीलकर्त्याचा संबंध आहे, भूखंड वाटपाचे प्रकरण हे प्रकरण आहे ज्यावर अधिकाऱ्यांनी निर्णय घेणे बाकी आहे, परंतु MRCHS च्या नावे भूखंडाचे वाटप करणे योग्य नाही कारण ते प्रक्रियेचे उल्लंघन करणारे आहे. तसेच पात्रता निकष.”, न्यायालयाने निरीक्षण केले.
न्यायमूर्ती सुधांशू धुलिया आणि अहसानुद्दीन अमानुल्ला यांच्या खंडपीठाने प्रस्तावित वैभव कोऑपरेटिव्ह हाउसिंग सोसायटी लिमिटेडने टाटा मेमोरियलसाठी गृहनिर्माण सुविधा बांधण्यासाठी एमआरसीएचएसच्या बाजूने राज्य सरकारने केलेल्या जमिनीचे वाटप कायम ठेवणाऱ्या मुंबई उच्च न्यायालयाच्या निर्णयाला आव्हान देणाऱ्या अपीलावर सुनावणी केली. हॉस्पिटलचे डॉक्टर जेणेकरुन ते त्यांच्या जवळच राहू शकतील कामाची जागा अपीलकर्त्याने सर्वोच्च न्यायालयाच्या हस्तक्षेपाची मागणी केली की MRCHS च्या बाजूने केलेले जमीन वाटप स्थापित प्रक्रिया आणि पात्रता निकषांचे पालन न करता अयोग्य होते.
थोडक्यात सांगायचे तर, 2000 मध्ये, MRCHS ने वांद्रे, महाराष्ट्र येथे जमीन वाटपासाठी अर्ज केला, सदस्यांसाठी, प्रामुख्याने टाटा मेमोरियल सेंटरमधील डॉक्टर, ज्यांना त्यांच्या कामाच्या ठिकाणाजवळ घरे नाहीत. 2003 मध्ये, महाराष्ट्र सरकारने भूखंडासाठी इरादा पत्र (LoI) जारी केले, परंतु ते मूळ विनंती केलेल्यापेक्षा वेगळे होते. कालांतराने, MRCHS ने आपली सदस्यता अनेक वेळा बदलली, अपात्र सदस्यांच्या जागी, पात्रतेची चिंता वाढवली. सरकारला मूळ आणि नवीन असे अनेक सदस्य उत्पन्न मर्यादेमुळे अपात्र आढळले.
अपीलकर्त्याने असा युक्तिवाद केला की पात्रता निकष पूर्ण करण्यात अयशस्वी होऊनही MRCHS ला अनुकूल वागणूक मिळाली आणि वाटपात पारदर्शकता नव्हती.
मुंबई उच्च न्यायालयाने अपीलकर्त्याची रिट याचिका फेटाळल्यानंतर अपीलकर्त्याने सर्वोच्च न्यायालयात अपील केले.
उच्च न्यायालयाचा निर्णय बाजूला ठेवत, धुलिया जे. यांनी लिहिलेल्या निकालात असे नमूद केले आहे की संपूर्ण जमीन वाटपाची प्रक्रिया अयोग्यरित्या आयोजित केली गेली होती.
09.07.1999 (“GR 1999”) च्या सरकारी नियमांसह वाचलेल्या जमीन महसूल (सरकारी जमिनीची विल्हेवाट) नियम, महाराष्ट्र, 1971 (“नियम”) चा संदर्भ देण्यात आला होता ज्यामध्ये कोणत्याही प्रस्तावित जमिनीच्या वाटपाची तपशीलवार प्रक्रिया मांडली आहे. महाराष्ट्रातील सहकारी गृहनिर्माण संस्था. नियमांच्या कलम 11 नुसार, विशिष्ट समाजाच्या नावे असे वाटप का केले जाते याचे कारण राज्य सरकारने लिखित स्वरूपात द्यावे. तात्काळ प्रकरणात अशी कोणतीही प्रक्रिया पाळली गेली नाही, असे नमूद करून न्यायालयाने सांगितले की, संपूर्ण जमीन वाटपाची प्रक्रिया मनमानी पद्धतीने करण्यात आली.
“कलम 11 अशी यंत्रणा प्रदान करते ज्याद्वारे लोकांना कळू शकते की सरकारी जमीन वाटपासाठी उपलब्ध आहे आणि त्यासाठी अर्ज करू शकतात. तसेच, जर जमीन सरकारच्या विवेकाधिकाराखाली वाटप केली गेली असेल, तर त्यात कारणे देणे आवश्यक आहे. एखाद्या विशिष्ट समाजाच्या बाजूने असे वाटप का केले जाते हे लिहिणे. वाटपाच्या प्रकरणांमध्ये नियम महत्त्वपूर्ण बनतात, परंतु दुर्दैवाने, सध्याच्या प्रकरणात हे सर्व पूर्णपणे गायब आहे जेथे विहित प्रक्रियेचे संपूर्ण उल्लंघन करून एमआरसीएचएसच्या बाजूने वाटप करण्यात आले होते.”, न्यायालयाने म्हटले.
वरील कारणांमुळे, न्यायालयाने अपीलला परवानगी दिली आणि MRCHS च्या बाजूने जमीन वाटप बाजूला ठेवले.
Appearance:
अपीलकर्त्यांसाठी श्री. विनय नवरे, सीनियर ऍड. श्री.प्रशांत श्रीकांत केंजळे, AOR श्री. हरीश निरभवणे, ऍड.
प्रतिसादकर्त्यांसाठी श्री. संजय खर्डे, सीनियर ऍड. श्री.सिद्धार्थ धर्माधिकारी, ॲड. आदित्य अनिरुद्ध पांडे, एओआर श्री भरत बागला, ॲड. श्री सौरव सिंग, ॲड. श्री.आदित्य कृष्णा, ॲड. कु.प्रीत एस.फणसे, ऍड. श्री आदर्श दुबे, ॲड. श्री.श्याम दिवाण, सीनियर ऍड. श्री.संदीप सुधाकर देशमुख, AOR श्री. निशांत शर्मा, ऍड. पाटील अवि विलास, ॲड.
प्रकरणाचे शीर्षक: प्रस्तावित वैभव कोऑपरेटिव्ह हाउसिंग सोसायटी लिमिटेड विरुद्ध महाराष्ट्र राज्य आणि ओआरएस.
उद्धरण: 2024 LiveLaw (SC) 984
